Blomeier Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/21
6.733,80 €
561,15
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vorwort:
Wir streben an einen Interessenten zu finden, der in das Bild des Ärztehauses passt und im Idealfall ein Dienstleister aus dem Gesundheitswesen ist. Falls im Rahmen des derzeit bestehenden Grundrisses Änderungswünsche in Form von
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Additionen, z B. durch Schaffung von weiteren Räumlichkeiten durch Leichtbau und sonstige Ertüchtigungen bestehen, sind diese nach Absprache im Rahmen der Mietvertragsverhandlung durchaus möglich. Voraussetzung dafür ist, dass der Mietvertrag eine angemessene und für den Eigentümer wirtschaftlich zuträgliche Länge aufweist.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss des ‚Ärztehauses‘ bzw. des Gebäudes für Gesundheitswesen und fassen eine nutzbare Fläche von ca. 479,49 m² (zzgl. 81,66 m² gemeinschaftlich nutzbare Umlagefläche) die sich zu diesem Zeitpunkt auf 6 Haupträume, 1 Teeküche, 2 separate Sanitärbereiche und einen Hausanschlussraum aufteilen. Ihre Kunden betreten das Gebäude über eine außenliegende Treppe,
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1/16
1.950,00 €
362
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in Bünde (32257), im Ortsteil Ennigloh. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland
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zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden und reicht in den nördlichen Gemeindeteilen bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Stadt liegt 10 km nördlich von der Kreisstadt Herford, die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südöstlich gelegene Bielefeld und das 40 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 90 km nordöstlich.
Die Immobilie ist mit einer Entfernung von gerade einmal 1,2 Kilometern über die Hansastraße zum Autobahnzubringer der A30 ideal an das Fernstraßennetz angebunden (Anschlussstelle 27, Bünde). Insgesamt weist die Stadt Bünde zwei Anschlussstellen an das Fernstraßennetz auf (Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28
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1/16
2.923,66 €
532,78
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in Vlotho, im Osten vom Kreis Herford. Die Liegenschaft weist durch die geringe Entfernung von lediglich 4 Kilometern zu der Anschlussstelle „Porta Westfalica“ der Autobahn A2 (Dortmund – Berlin) eine hervorragende
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Anbindung an das Fernstraßennetz auf. Die Stadt Vlotho liegt ca. 10 km südlich der Porta Westfalica am Übergang zwischen dem Ravensburger Hügelland im Westen und Norden, dem Kipper Bergland im Süden und dem oberen Wesertal im Osten. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 70 km westlich gelegene Osnabrück, das 10 km nördlich gelegene Bad Oeynhausen und das 30 km süd – westlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich.
Die Bundesautobahn 2 (A2) kann über die unmittelbar an der Stadtgrenze gelegenen Anschlussstellen Porta Westfalica (Nr. 33), Kreuz Bad Oeynhausen (Nr. 32) und Herford – Ost (Nr. 30) erreicht werden, die Anschlussstelle Vlotho – West (Nr. 31) befindet sich
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1/13
1.650,00 €
360,85
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses situiertes Bürosegment mit ca. 400 m² Mietfläche. Die im Folgenden beschriebenen Räumlichkeiten sind in der oben aufgeführten Informationstabelle genauer
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beschrieben und mit einer Nummerierung versehen, anhand der Sie diese im Rahmen des Grundrisses ausmachen können. Dokumente wie den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Zugang zur Immobilie bzw. dem Bürosegment erhalten Sie und Ihre Kunden über eine Eingangstür mit dahinter liegendem Flurbereich. Diese liegt vis-à-vis zum Kunden- und Mitarbeiterparkplatz. Sobald man die Mietfläche betritt findet man sich im großzügig gestaltetem Eingangsbereich wieder. Zur Rechten befindet sich vom Flur durch eine Glaswand separariert der Wartebereich oder die Rezeption (Je nach prefärierter Nutzung). Die 7 Büro-/Praxisräume, der Besprechungs-, Server-, sowie der Aufenthaltsraum mit möglicher Zeile für eine Teeküche und die Sanitäranlagen
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1/9
8,90 €
610,57
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in Rödinghausen. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdich-tungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Wiehengebirge
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im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden und reicht in den nördlichen Gemeindeteilen bis an die Ausläufer des Wiehenge-birges. Die Stadt liegt 22 km nord-westlich von der Kreisstadt Herford, die nächstgelegenen Groß-städte sind das 30 km südlich gelegene Bielefeld und das 32 Kilometer westlich gelegene Osn-abrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 90 km nordöstlich.
Die Stadt Rödinghausen ist über die Anschlussstellen 26 (Bruchmühlen) an die Bundesautobahn 30 (E 30) bzw. an das Fernstraßennetz angebunden. Die A30 verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung
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1/17
2.800,00 €
517,8
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die im Folgenden beschriebenen Gebäudeteile sind im Grundriss zur Orientierung dementsprechend betitelt. Die genauen Bestandteile bzw. einzelnen Räumlichkeiten sowie die Lage auf den Geschossebenen der Immobiliensegmente können zudem der
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Nutzflächenaufstellung entnommen werden.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.995 m² großen Grundstück und fasst ca. 517,80 m² Gesamtfläche. Die Immobilie ist in 5 Gebäudeteile (Bürotrakt, Lagerhalle, Werkstatt, Lagerraum 1 und Lagerraum 2) segmentiert, die im Folgenden im Detail beschrieben werden.
Die Immobilie ist teilweise beheizt. Das Büro wird über Fußbodenheizung durch eine Erdwärmepumpe beheizt. Die Hallenflächen sind nicht beheizt.
Bürotrakt
Der „Bürotrakt“ fasst ca. 106,40 m² Nutzfläche, wobei ca. 72,40 m² auf dedizierte Bürofläche, ca. 11,00 m² auf Sozial-/Sanitärfläche und ca. 23,00 m² auf Verkehrsfläche entfallen und ist über Fußbodenheizung beheizt. Der Verwaltungsbereich befindet sich an der
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1/9
875,00 €
130,81
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht.
– Jegliche Anfragen zur
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Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte)
– Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten
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1/9
13.830,81 €
5.013,54
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die im Folgenden beschriebenen Gebäudeteile sind im Grundriss zur Orientierung dementsprechend betitelt. Die genauen Bestandteile bzw. einzelnen Räumlichkeiten der Immobiliensegmente können zudem der Nutzflächenaufstellung entnommen werden.
Die
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Immobilie befindet sich auf einem ca. 14.437 m² großen Grundstück und fasst ca. 5.013,54 m² Gesamtfläche. Die Immobilie ist in 4 Gebäudeteile (Bürotrakt, Halle 1, 2 & 3) segmentiert, die im Folgenden im Detail beschrieben werden.
Die Immobilie wird mit Holzhackschnitzeln beheizt und verfügt zudem einen Zerspaner. Falls Ihr Gewerbe keine Holzhackschnitzel als Abfallprodukt generiert oder nicht mehr benötigte Holzteile aus der Produktion hervorgehen, bietet sich der Erwerb von Holzhackschnitzeln an.
In Halle 2 sind zwei Kompressoren installiert, die Halle 1-3 mit Druckluft versorgt.
Grund und Boden
Das ca. 14.437 m² große Grundstück hat eine Breite von ca. 74,5 Metern, eine Grundstückstiefe von ca. 192 Metern und eine ebene
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1/8
1.960,00 €
196
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vorwort:
In Zusammenarbeit mit dem Altenzentrum Bethesda streben wir an einen Interessenten zu finden, der in das Bild des Ärztehauses passt und im Idealfall ein Dienstleister aus dem Gesundheitswesen ist. Falls im Rahmen des derzeit bestehenden
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Grundrisses Änderungswünsche in Form von Additionen, z B. durch Schaffung von weiteren Räumlichkeiten durch Leichtbau und sonstige Ertüchtigungen oder das Entfernen von Wänden bestehen, sind diese nach Absprache im Rahmen der Mietvertragsverhandlung durchaus möglich. Auch der Innenausbau und die Ausstattung der Räumlichkeiten dürfen vom Mietinteressenten mitgestaltet werden.
Über das Altenzentrum Bethesda:
Das als Quartierzentrum geltende Altenzentrum Bethesda im Zentrum von Bad Salzuflen fasst eine ambulante und stationäre Pflege, eine Tagespflege und bietet seinen Bewohnern barrierefreies Wohnen. Ein Wohncafé als Treffpunkt des Quartierszentrums befindet sich gegenüber der Arztpraxis und steht als Stadtteil- und
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1/6
2.800,00 €
347,58
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung ausgeschriebenen Büro-/Praxisflächen befinden sich im Jahr 2021 vollständig sanierten ‚Die alte Ort‘-Komplex am Kopf der Bahnhofstraße in Bünde. Die umfangreiche Sanierung dieses Gebäudekomplexes wurde in diversen
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Zeitungen und Internetartikeln beworben und ist aufgrund dessen regional und überregional bekannt. So wurde neben der Wiedereröffnung der „Woolworth“ der Einzug des Drogeriemarktes „Rossmann“, des Nonfood Händlers „TEDI“, der Fitnessstudio-Kette „“ sowie des Jugendamtes der Stadt Bünde bekannt gegeben. Zudem bietet der Komplex im 2. Obergeschoss mit über 11 Apartments neuen Wohnraum.
Die hier beworbenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss an der nord-westlichen, der Else zugewandten Seite des Gebäudes. Die zur Vermietung ausgeschriebenen Räumlichkeiten fassen ca. 347,58 m² Fläche und befinden sich zu diesem Zeitpunkt im Rohbau, werden aber selbstverständlich nach den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen
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1/10
850.000,00 €
3.038
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudeart
Der Büro- und ehemalige Ausstellungsbereich wurde II-geschossig errichtet. Der Lager- und Produktionsbereich wurde in I-II-geschossiger Bauweise mit Teilunterkellerung erbaut. Die Geschosse werden über teils massive, teils Treppen in
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Holzbau erschlossen.
Konstruktion
Die Gebäudeteile wurden überwiegend in massiver Bauweise bzw. in Stahlbeton- und Stahlskelettbauweise, teilweise mit Holzbindern mit Sichtbetonfassade bzw. Klinkerfassade unter Flachdach, leicht geneigtem Flach sowie Satteldach errichtet.
Ausstattung
Die Lager- und Produktionsflächen weisen eine nutzungsgerechte, einfache Ausstattung auf, so auch die Büro-/Sozialflächen. Die Böden in den Hallen sind überwiegend betoniert. Es sind Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Holzfenster mit Einfachverglasung vorhanden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung. Die Art des Wärmeausstoßes in den Hallen sind Warmluftheizungen, in den Büros Heizkörper. Halle 1 wird über zwei
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1.600.000,00 €
32602 Vlotho
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Siehe Objektbeschreibung
Uwe Blomeier Immobilien Inhaber: Uwe Blomeier Bahnhofstraße 14 32257 Bünde 05223-939102 05223-939106 05223-4911291 05223-4911393 0172-7575 456 info@blomeier-immo.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bielefeld Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 124323679 Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstraße 3, 32051 Herford